盐城汽车抵押贷款

    来源网站:huainan.zhunkua.com   更新日期:2018-09-17 00:05:00  信息编号:105Z94206

【准夸网】盐城汽车抵押贷款187+6191+9025阳先生,放款额度行业最高,八折到十二折,手续简单。“签预售协议的时候,置业顾问明确告诉我可以使用公积金贷款;但交完定金后,置业顾问却称如果使用公积金贷款,就不能享受优惠。
盐城汽车抵押贷款187+6191+9025阳先生,放款额度行业最高,八折到十二折,手续简单。“签预售协议的时候,置业顾问明确告诉我可以使用公积金贷款;但交完定金后,置业顾问却称如果使用公积金贷款,就不能享受优惠。这不是变相拒绝我使用公积金贷款吗?”南宁市民王女士最近在购房时遇到这么一件“添堵”的事情,“这不仅违反了相关的法律规定,也侵犯了我的合法权益”。

连日来,南宁住房公积金管理中心贷款服务部、法规科组成的行政执法调查小组,走访调查了多家楼盘,并开展相关政策宣传。走访中发现,南宁市一些开发商在不同程度上存在以各种理由和形式变相拒绝公积金贷款的情况。

住房公积金具强制性保障性

为规范南宁市房地产开发企业使用住房公积金贷款管理,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的不良行为,昨日,南宁住房公积金管理中心下发《关于规范南宁市房地产开发企业使用住房公积金贷款管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)。通知要求,房地产开发企业预售或者现售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。

据了解,住房公积金具有强制性、保障性。住房公积金是在职职工及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的长期住房储金,专项用于住房消费支出,可享受住房公积金低息贷款优惠政策。根据《南宁住房公积金管理办法》等相关规定,房地产开发企业在销售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款,对选择住房公积金贷款和商业银行贷款的购房人,应当实行同等销售价格,不得以任何形式增加不利于选择住房公积金贷款的购房人的条件。

允许购房人选择公积金贷款

通知要求,要进一步加强南宁市房地产市场使用公积金贷款的情况。各房地产开发企业在南宁市销售商品住房时,要将项目“五证”报送管理中心进行备案。房地产开发企业在全部取得开发项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》(简称“五证”)后一个月内,应在其复印件上加盖公章后报送至管理中心存档备案。

通知还要求,允许购房人选择使用住房公积金贷款的付款方式。房地产开发企业在与购房人签订的《南宁市商品房买卖合同》及《商品房认购协议书》内的付款方式中,必须主动标注有允许使用住房公积金贷款的相关内容和条款,允许购房人选择使用住房公积金贷款的付款方式。

另外,房地产开发企业应在销售大厅摆放有关允许住房公积金贷款的宣传资料,并在南宁市住房保障和房产管理局商品房销售公示系统中的“项目概况”上自行公布和标注在售的商品住房(别墅除外)允许使用住房公积金贷款等内容。

加强执法查处房企违规行为

通知要求,房地产开发企业不得通过实行不同等销售价格、取消购房优惠、不合理约定购房款支付期限等方式,增加不利于购房人选择住房公积金贷款的条件,变相拒绝购房人使用住房公积金贷款。

南宁住房公积金管理中心将加强对被投诉楼盘的排查和行政执法力度。对拒绝住房公积金贷款的违规行为进行查处,责令限期改正;拒不改正的,将依法处以罚款,通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续,并在企业信用信息系统中予以公示,维护缴存职工的合法权益。
“真是帮了我们大忙了,没想到你们不仅服务热情周到,而且放款迅速,不愧是服务‘三农’的好银行!”原阳县产业集聚区顶好家居装饰公司的冯保钢经理紧紧握着原阳农信联社工作人员的手说。7月3日上午,冯保钢一行来到原阳县农信联社,将一面绣有“银企一家、清廉高效、精诚合作、助企发展”的锦旗送到了该联社工作人员手中,感谢农信社的大力支持和客户经理高效、周到的服务。

据悉,该企业是原阳县产业扶贫重点企业,日常安置有建档立卡贫困户就业人员达52户176名,广泛通过就业岗位扶贫、公益岗位扶贫、入股分红等形式带动贫困户脱贫致富。近期,该企业因业务量增大,流动资金和材料采购费用增加,正在为融资困难犯愁。原阳县农信联社客户经理得到这一消息后,第一时间赶到该企业,及时了解情况、快速整理资料,审贷中心建立“放款绿色通道”,在条件资料满足的情况下,简化审贷环节,放宽审贷环境,最短时间内为该企业核定并发放扶贫专项贷款1000万元,解决了该企业的融资困难,这才有了文章开头的一幕。

近年来,原阳县农信联社以服务地方经济社会发展为己任,以实现自我发展为重心,在不断深化改革,强化管理,改善经营,创新服务实现自身业务不断超越发展的同时,有效助力了原阳地方经济的飞速发展,连续多年被原阳县政府评为“支持地方经济发展先进单位”。截至6月底,该联社各项贷款余额211249万元,较年初净增27965万元;发放扶贫专项贷款5438万元,较年初增加3010万元。
日前,河南银监局在郑州召开河南银行业例行新闻发布会,联合中国工商银行河南省分行、上海浦东发展银行郑州分行以及兴业银行郑州分行3家金融机构,共同介绍了河南银行业在支持绿色金融方面取得的成效及经验做法。记者从会议中获悉,截至今年一季度末,全省银行业绿色信贷余额1496.10亿元,不良贷款率0.19%,远低于各项贷款平均水平。
据悉,绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动,即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。近年来,我省银行业金融机构积极响应国家绿色信贷有关要求,及时调整授信政策,完善各项制度,逐步推行一系列有针对性的措施,取得了积极成效。
绿色信贷理念广泛树立。全省银行业金融机构站在生态文明建设的高度,深刻理解和大力推动绿色信贷工作,将绿色信贷战略纳入长期发展规划,把符合国家产业政策、环评批复和节能降耗达标作为信贷准入的必要条件。多家银行业金融机构下发了绿色信贷指导意见、分类手册,绿色理念深入人心。工行河南省分行对拟提供融资支持的公司客户,严格按照绿色信贷分类标准,认真落实“绿色信贷一票否决制”。加大对观察类、整改类客户,尤其是涉及环保违法违规、安全生产违法违规、职业病预防控制不达标,以及涉及重金属排放和高危化学品污染等高环境与社会风险客户融资的控制与清退力度,对涉及重金属排放的26户客户直接在信贷管理系统中进行锁定,停止新增任何融资,现有存量融资到期收回。截至5月末,上述26户客户在该行已无贷款余额。
绿色标准贯穿信贷流程。目前大多数银行已将绿色信贷标准纳入信贷管理全过程,各环节严格把关,建立绿色信贷分类制度,健全绿色信贷工作机制,工商银行、中国银行等金融机构将绿色信贷工作纳入绩效考核,交通银行、中信银行、邮储银行等金融机构建立了绿色信贷评估、报告制度。截至5月末,工行河南省分行节能环保项目贷款余额59.26亿元,较2016年初增加8.03亿元。该行环保标识为观察类以上、符合总行绿色信贷标准要求的贷款余额占比达到100%。此外,中行河南省分行近日与省环保厅签署绿色环保战略合作框架协议,未来5年,中行河南省分行将通过投放固定资产贷款等多种方式向省环保厅认可的环保领域企业提供500亿元的意向融资安排。
配套支持服务不断增强。兴业银行、浦发银行等金融机构设置绿色信贷专营机构,配备专门人员,组织架构更加完善。工商银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、招商银行等金融机构实现了授信业务绿色信贷分类的“全覆盖”,在业务系统中启用绿色信贷标识;国开行、兴业银行建立了绿色金融认证体系,开展环境效益测算。兴业银行郑州分行成立绿色金融部,设置绿色金融专职产品经理,组建专营机构,设立了一支成熟稳健的绿色金融业务团队。并结合全省各地区的区域特点,采取“小班制”培训方式,对各区域业务部定期开展绿色金融业务专题培训,避免信息层层传导的损耗和疏漏。

绿色信贷领域逐渐拓宽。除积极支持传统信贷领域外,目前全省银行业金融机构还加大了对节能环保及新能源项目的信贷投放,重点支持风电、新能源汽车、热电联产、林纸一体化、污水净化、建筑垃圾清理处置等。截至今年5月末,兴业银行郑州分行已累计为省内190多家节能环保企业或项目提供绿色金融融资400多亿元,余额近200亿元,业务覆盖低碳经济、循环经济、生态经济三大领域,涵盖提高能效、新能源和可再生能源开发利用、碳减排、污水处理和水域治理、二氧化硫减排、固体废弃物循环利用等众多项目类型及行业。2016年,浦发银行郑州分行加大“绿色金融”支持力度,累计投放绿色金融债券超24亿元;6亿元支持某管廊项目,11亿元支持某地下综合管廊建设项目,20亿元支持某地下综合管廊融资租赁保理项目,超30亿元支持省内某轨道交通项目,累计投放绿色信贷余额逾70亿元。日前,河南银监局在郑州召开河南银行业例行新闻发布会,联合中国工商银行河南省分行、上海浦东发展银行郑州分行以及兴业银行郑州分行3家金融机构,共同介绍了河南银行业在支持绿色金融方面取得的成效及经验做法。记者从会议中获悉,截至今年一季度末,全省银行业绿色信贷余额1496.10亿元,不良贷款率0.19%,远低于各项贷款平均水平。

据悉,绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约高效利用的经济活动,即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。近年来,我省银行业金融机构积极响应国家绿色信贷有关要求,及时调整授信政策,完善各项制度,逐步推行一系列有针对性的措施,取得了积极成效。

绿色信贷理念广泛树立。全省银行业金融机构站在生态文明建设的高度,深刻理解和大力推动绿色信贷工作,将绿色信贷战略纳入长期发展规划,把符合国家产业政策、环评批复和节能降耗达标作为信贷准入的必要条件。多家银行业金融机构下发了绿色信贷指导意见、分类手册,绿色理念深入人心。工行河南省分行对拟提供融资支持的公司客户,严格按照绿色信贷分类标准,认真落实“绿色信贷一票否决制”。加大对观察类、整改类客户,尤其是涉及环保违法违规、安全生产违法违规、职业病预防控制不达标,以及涉及重金属排放和高危化学品污染等高环境与社会风险客户融资的控制与清退力度,对涉及重金属排放的26户客户直接在信贷管理系统中进行锁定,停止新增任何融资,现有存量融资到期收回。截至5月末,上述26户客户在该行已无贷款余额。

绿色标准贯穿信贷流程。目前大多数银行已将绿色信贷标准纳入信贷管理全过程,各环节严格把关,建立绿色信贷分类制度,健全绿色信贷工作机制,工商银行、中国银行等金融机构将绿色信贷工作纳入绩效考核,交通银行、中信银行、邮储银行等金融机构建立了绿色信贷评估、报告制度。截至5月末,工行河南省分行节能环保项目贷款余额59.26亿元,较2016年初增加8.03亿元。该行环保标识为观察类以上、符合总行绿色信贷标准要求的贷款余额占比达到100%。此外,中行河南省分行近日与省环保厅签署绿色环保战略合作框架协议,未来5年,中行河南省分行将通过投放固定资产贷款等多种方式向省环保厅认可的环保领域企业提供500亿元的意向融资安排。

配套支持服务不断增强。兴业银行、浦发银行等金融机构设置绿色信贷专营机构,配备专门人员,组织架构更加完善。工商银行、交通银行、浦发银行、兴业银行、招商银行等金融机构实现了授信业务绿色信贷分类的“全覆盖”,在业务系统中启用绿色信贷标识;国开行、兴业银行建立了绿色金融认证体系,开展环境效益测算。兴业银行郑州分行成立绿色金融部,设置绿色金融专职产品经理,组建专营机构,设立了一支成熟稳健的绿色金融业务团队。并结合全省各地区的区域特点,采取“小班制”培训方式,对各区域业务部定期开展绿色金融业务专题培训,避免信息层层传导的损耗和疏漏。

绿色信贷领域逐渐拓宽。除积极支持传统信贷领域外,目前全省银行业金融机构还加大了对节能环保及新能源项目的信贷投放,重点支持风电、新能源汽车、热电联产、林纸一体化、污水净化、建筑垃圾清理处置等。截至今年5月末,兴业银行郑州分行已累计为省内190多家节能环保企业或项目提供绿色金融融资400多亿元,余额近200亿元,业务覆盖低碳经济、循环经济、生态经济三大领域,涵盖提高能效、新能源和可再生能源开发利用、碳减排、污水处理和水域治理、二氧化硫减排、固体废弃物循环利用等众多项目类型及行业。2016年,浦发银行郑州分行加大“绿色金融”支持力度,累计投放绿色金融债券超24亿元;6亿元支持某管廊项目,11亿元支持某地下综合管廊建设项目,20亿元支持某地下综合管廊融资租赁保理项目,超30亿元支持省内某轨道交通项目,累计投放绿色信贷余额逾70亿元。⑦

6月份,用公积金贷款的购房者又多了。昨天,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,6月份,郑州市级发放2.89亿元公积金贷款,环比增长

0.38%。

虽然公积金贷款额度略有增加,但是郑州公积金个贷使用率并没有提高。数据显示,6月份,郑州住房公积金个贷使用率为90%,较上月下降2个百分点。业内人士评价,这说明郑州住房公积金目前运行平稳。

因为公积金利率低,不少职工踊跃缴存公积金。郑州住房公积金管理中心有关负责人说,6月郑州市级归集住房公积金12.87亿元,较上月增加4.78亿元,环比增长59%。本月单位新开户120户。从本月新开户单位缴存结构上看,国家机关、行政事业单位以及国有企业占新增缴存单位总数的13%,私营企业、外商企业和其他企业占87%。
今年以来,我省金融扶贫工作成效显著,截至6月底,全省各银行业金融机构已向8816户建档立卡贫困户发放扶贫小额贷款2.44亿元,其中全省农信社发放建档立卡贫困户贷款6193户、金额1.98亿元。

据悉,为重点推进我省金融扶贫工作,6月中旬,省扶贫办、省金融办、人行海口中心支行、海南银监局、海南保监局在海口联合召开金融扶贫集中推进百日行动动员会,联合印发了《海南省金融扶贫集中推进百日行动实施方案》,重点解决建档立卡贫困户获得金融扶持过程中的瓶颈问题,集中推进扶贫小额信贷、保险扶贫、扶贫再贷款工作。

为确保扶贫小额信贷基准利率放贷落实到实处,省金融办、省扶贫办连续召开了两次扶贫小额信贷工作协调会。
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